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Quadruplex à vendre
7401 - 7407, Rue de Bordeaux, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
925 000 $
Nouvelle propriété
925 000 $
Quadruplex à vendre
7401 - 7407, Rue de Bordeaux, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1950
Superficie du bâtiment (au sol)
954 pc
Superficie du terrain
2 100 pc
Stationnement total
Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
2 x 3 ½, 1 x 4 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
59 340 $
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Superbe opportunité dans Villeray ! Ce quadruplex offre une configuration idéale pour le propriétaire occupant : deux étages privatifs pour vous, trois unités locatives pour optimiser votre rendement. 2 garages détachés libres à l'acheteur -- un avantage concret dans ce secteur. Excellente localisation : métros Fabre à proximité et Marché Jean-Talon et parc Jarry à environ 2km. Quartier familial, bien desservi, en pleine valeur. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
No Centris 22946335
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 273 100 $ |
| Bâtiment | 532 800 $ |
| Total | 805 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 4 608 $ |
| Scolaires (2025) | 522 $ |
| Total | 5 130 $ |
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