Quadruplex à vendre

7401 - 7407, Rue de Bordeaux, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

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899 000 $

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Quadruplex à vendre à Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Montréal (Île), 7401 - 7407, Rue de Bordeaux, 22946335 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

En rangée

Année de construction

1950

Superficie du bâtiment (au sol)

954 pc

Superficie du terrain

2 100 pc

Stationnement total

Garage (2)

Nombre d’unités

Résidentiel (4)

Unités résidentielles

2 x 3 ½, 1 x 4 ½, 1 x 5 ½

Unité principale

5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau

Revenus bruts potentiels

59 340 $

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

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Description

Superbe opportunité dans Villeray ! Ce quadruplex offre une configuration idéale pour le propriétaire occupant : deux étages privatifs pour vous, trois unités locatives pour optimiser votre rendement. 2 garages détachés libres à l'acheteur -- un avantage concret dans ce secteur. Excellente localisation : métros Fabre à proximité et Marché Jean-Talon et parc Jarry à environ 2km. Quartier familial, bien desservi, en pleine valeur. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	273 100 $
Bâtiment	532 800 $
Total	805 900 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	4 608 $
Scolaires (2025)	522 $
Total	5 130 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun

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Découvrez Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

Statistiques démographiques
Population (2021)	145 090
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%
Densité de population	8 799 hab/km²
Taux de chômage (2021)	12%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Mehdi Abdesmad

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX 2000

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 899 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Mehdi Abdesmad

RE/MAX 2000

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Quadruplex à vendre

7401 - 7407, Rue de Bordeaux, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

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Détails financiers

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