Quadruplex à vendre
8455, Rue Birnam, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
849 999 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1963
Superficie habitable
3 300 pc
Stationnement total
Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 3 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
39 660$
Date d’emménagement
35 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Opportunité d'investissement exceptionnelle -- Quadruplex entièrement loué dans un emplacement privilégié à Parc-Extension! Bienvenue dans cet immeuble résidentiel de 4 logements, solide et bien entretenu, idéalement situé dans le quartier dynamique et en pleine expansion de Parc-Extension. Cette propriété comprend quatre logements spacieux, tous actuellement loués, offrant un revenu locatif immédiat et stable. Que vous soyez un investisseur expérimenté ou un acheteur souhaitant occuper un logement tout en percevant un loyer des trois autres, cette propriété représente un investissement judicieux et flexible.
No Centris 25015150
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Détails financiers
Évaluation municipale (2025) | |
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Terrain | 220 800 $ |
Bâtiment | 618 200 $ |
Total | 839 000 $ |
Taxes | |
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Municipales (2025) | 5 530 $ |
Scolaires (2025) | 687 $ |
building insurance (2025) | 4 928 $ |
Total | 11 145 $ |
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