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Quadruplex à vendre
7966 - 7972, Rue Saint-Gérard, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
1 029 000 $
1 029 000 $
Quadruplex à vendre
7966 - 7972, Rue Saint-Gérard, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1923
Superficie du terrain
2 250 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
4 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
66 000 $
Date d’emménagement
2026-01-05
Description
Attention emplacement de choix ! 4plex situé sur la magnifique rue St-Gérard. A quelques pas du métro Jarry, marché Jean-Talon, parc Jarry et services. Vie de quartier assuré ! 4X4.5 élec/loc . Bâtiment de 30pieds de façade. Trois logements sur quatre sont complètement rénovés. Le 4.5 non rénové est vacant. Bon potentiel de location. Idéal propriétaire occupant ou investisseur. Paix d'esprit assuré ! Voir addenda
No Centris 27621773
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 418 000 $ |
| Bâtiment | 485 700 $ |
| Total | 903 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 5 554 $ |
| Scolaires (2026) | 690 $ |
| Total | 6 244 $ |
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