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Quadruplex à vendre
675, Rue Martin, Nicolet
524 900 $
524 900 $
Quadruplex à vendre
675, Rue Martin, Nicolet
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1958
Superficie du terrain
6 000 pc
Stationnement total
Allée (8)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
2 x 3 ½, 2 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
40 800 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Quadruplex situé à Nicolet comprenant deux logements 4 ½ et deux logements 3 ½. L'immeuble génèrera un revenu brut annuel de 40 800 $ à compter du 1er juillet 2026. Les logements sont loués chauffés et éclairés. Construction quatre côtés brique située sur un coin de rue, offrant plusieurs espaces de stationnement pour les locataires. L'immeuble est entièrement aménagé, incluant le sous-sol, et a été bien entretenu au fil des années avec certaines rénovations et améliorations. Une belle opportunité pour investisseurs. Faites-vite !
No Centris 22759671
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 47 400 $ |
| Bâtiment | 229 700 $ |
| Total | 277 100 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 4 278 $ |
| Scolaires (2026) | 169 $ |
| Total | 4 447 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 3 525 $ |
| Assurances | 1 776 $ |
| Déneigement | 780 $ |
| Pelouse | 403 $ |
| Total | 6 484 $ |
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