Quadruplex à vendre

514 - 518, Route 132 Est, Nouvelle

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345 000 $

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Quadruplex à vendre à Nouvelle, Gaspésie/Îles-de-la-Madeleine, 514 - 518, Route 132 Est, 27287855 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1960

Superficie du bâtiment (au sol)

1 510 pc

Superficie habitable

3 019 pc

Superficie du terrain

20 468 pc

Stationnement total

Garage (1)

Nombre d’unités

Résidentiel (4)

Unités résidentielles

2 x 4 ½, 1 x 5 ½, 1 x 6 ½

Unité principale

5 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

36 420 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

Une opportunité pour investisseur ou propriétaire-occupant souhaitant un immeuble avec potentiel d'optimisation et de stabilité. Immeuble résidentiel à revenus comprenant 4 unités locatives. La configuration offre 2 logements de type 4 ½ à l'étage et 2 unités au rez-de-chaussée bénéficiant d'un sous-sol partiellement aménagé. L'immeuble dispose d'un vaste garage et d'un grand stationnement extérieur.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	23 400 $
Bâtiment	146 800 $
Total	170 200 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	3 862 $
Scolaires (2025)	111 $
Total	3 973 $

Dépenses

Assurances	7 422 $
Déneigement	1 000 $
Entretien	900 $
Pelouse	700 $
Total	10 022 $

À proximité de Cégep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Ski de fond

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Statistiques démographiques
Population (2021)	1 782
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	6%
Densité de population	8 hab/km²
Taux de chômage (2021)	10%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Etienne Arsenault

Courtier immobilier résidentiel

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 345 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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514 - 518, Route 132 Est, Nouvelle

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