Quadruplex à vendre
111 - 117, Rue de la Grande-Coulée, Orford
1 650 000 $
+TPS/TVQ
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
2005
Superficie du terrain
18 926 pc
Stationnement total
Allée (8)
Foyer / Poêle
Foyer au bois
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
2 x 6 ½, 2 x 9 ½
Unité principale
6 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
144 646 $
Date d’emménagement
60 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
À quelques minutes du Mont-Orford, du parc national et près de Magog, cet immeuble regroupant 4 condos locatifs vendus ensemble représente une occasion rare. Comprenant 2 unités 4 ½ et 2 unités 5 ½, toutes confortables et bien entretenues, il offre un excellent taux d'occupation en location touristique. Secteur recherché à proximité des restaurants, du ski, des sentiers, du golf et du lac Memphrémagog. Idéal pour investisseurs ou pour ceux désirant profiter de la région tout en générant des revenus locatifs intéressants.
No Centris 14562057
Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 1 $ |
| Bâtiment | 1 483 400 $ |
| Total | 1 483 401 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 22 700 $ |
| Scolaires (2025) | 748 $ |
| Total | 23 448 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 6 738 $ |
| Déneigement | 1 300 $ |
| Pelouse | 725 $ |
| Ramonage annuel | 450 $ |
| Total | 9 213 $ |
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