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Quadruplex à vendre
178 - 182, 67e Rue Ouest, Québec (Charlesbourg)
799 000 $
799 000 $
Quadruplex à vendre
178 - 182, 67e Rue Ouest, Québec (Charlesbourg)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1896
Superficie habitable
2 964 pc
Superficie du terrain
10 230 pc
Stationnement total
Allée (9)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 3 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
54 600 $
Caractéristiques additionnelles
Internet inclus
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Découvrez ce joyau alliant cachet historique et modernité! Anciennement magasin général de Charlesbourg, cet immeuble comporte maintenant 4 logements ( 3 x 4 1/2 + 1 x 3 1/2) et totalise actuellement 54 600$ de revenus annuels avec possibilité d'optimisation. L'immeuble a subi un curetage en 2023 avec une reconstruction complète des appartements. Travaux majeurs : plomberie, électricité, isolation, revêtement, fenêtres, etc. (Voir addenda) Locataires impeccables et stables. Emplacement stratégique, dans un quartier résidentiel à proximité de tous les services. Investissement clé en main, rare sur le marché!
No Centris 14756171
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 204 000 $ |
| Bâtiment | 381 000 $ |
| Total | 585 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 6 461 $ |
| Scolaires (2026) | 393 $ |
| Total | 6 854 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 5 110 $ |
| Assurances | 3 804 $ |
| Déneigement | 804 $ |
| Internet | 900 $ |
| Total | 10 618 $ |
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