Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Quadruplex à vendre
3126 - 3132, Rue des Verdiers, Québec (Charlesbourg)
799 900 $
799 900 $
Quadruplex à vendre
3126 - 3132, Rue des Verdiers, Québec (Charlesbourg)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1950
Superficie habitable
2 464 pc
Superficie du terrain
7 500 pc
Stationnement total
Allée (6), Garage (2)
Foyer / Poêle
Poêle au bois
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
1 x 1 ½, 1 x 3 ½, 2 x 4 ½
Unité principale
1 pièce, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
37 260 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
NE PASSEZ PAS TOUT DROIT ! Opportunité à ne pas manquer à Charlesbourg.Quadruplex très bien situé dans un secteur recherché, offrant un excellent potentiel d'optimisation. L'immeuble comprend 2 logements de type 4½, 1 logement 3½ et un logement 1½. 2 unités, soit le 3½ et le 1½, seront libres à compter du 1er juillet 2026, offrant une belle flexibilité pour un investisseur ou un futur propriétaire-occupant. La propriété dispose de 6 espaces de stationnement ainsi qu'un grand garage pour 2 voitures chauffé. Le zonage permet une vocation COMMERCIALE.Près de tous les services !
No Centris 9693506
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 176 000 $ |
| Bâtiment | 305 000 $ |
| Total | 481 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 6 784 $ |
| Scolaires (2026) | 338 $ |
| Total | 7 122 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 1 850 $ |
| Total | 1 850 $ |
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