Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Quadruplex à vendre
1419 - 1425, Avenue Nicolet, Québec (La Cité-Limoilou)
515 000 $
515 000 $
Quadruplex à vendre
1419 - 1425, Avenue Nicolet, Québec (La Cité-Limoilou)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1957
Superficie du terrain
4 500 pc
Stationnement total
Allée (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
3 x 3 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
31 272 $
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Rare sur le marché ! Immeuble à revenus de 4 logements bien entretenu au fil des années, et situé au coeur de Limoilou. Trois 3 ½ (2 à l'étage et 1 au sous-sol) + un grand 5 ½ (1425) au RC qui dispose d'une partie du sous-sol et qui pourra se libérer rapidement pour l'acheteur. Garage double parfait pour bricoleur + 4 stationnements extérieurs. Emplacement de choix, à quelques minutes du Domaine de Maizerets, écoles, commerces et services. L'occasion rêvée pour un propriétaire occupant recherchant rentabilité et qualité de vie.
No Centris 11846228
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 189 000 $ |
| Bâtiment | 279 000 $ |
| Total | 468 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 5 755 $ |
| Scolaires (2025) | 316 $ |
| Total | 6 071 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 2 996 $ |
| Assurances | 3 071 $ |
| Déneigement | 2 334 $ |
| Total | 8 401 $ |
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