Quadruplex à vendre
420 - 424, Rue Bouffard, Québec (La Cité-Limoilou)
599 000 $
599 000 $
Quadruplex à vendre
420 - 424, Rue Bouffard, Québec (La Cité-Limoilou)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
Âge inconnu
Stationnement total
Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
1 x 1 ½, 1 x 4 ½, 2 x 5 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
58 560 $
Date d’emménagement
15 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Immeuble de 4 logements avec garage offrant une très belle rentabilité (revenu de 58,560$/année), 2x5 ½, 1x4 ½ et un loft, idéal pour investisseur ou propriétaire occupant car le logement #422 peut se libérer le 1er juillet, beaucoup de travaux faits dans les dernières années (plomberie, électricité, finition intérieure, etc), loft au-dessus du garage entièrement rénové, lockers au sous-sol offrant plus de rangement pour les locataires, tous les logements sont loués non-chauffés/non-éclairés, localisation stratégique à proximité de tous les services et du transport en commun.
No Centris 12143981
Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 158 000 $ |
| Bâtiment | 327 000 $ |
| Total | 485 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 5 944 $ |
| Scolaires (2025) | 312 $ |
| Total | 6 256 $ |
Voir tous les détails financiers
Visites libres
Vendredi 15 mai - 15 h 30 à 19 h
Samedi 16 mai - 10 h à 12 h