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Quadruplex à vendre
260 - 266, Rue Anna, Québec (La Cité-Limoilou), Quartier Saint-Sauveur
649 000 $
649 000 $
Quadruplex à vendre
260 - 266, Rue Anna, Québec (La Cité-Limoilou), Quartier Saint-Sauveur
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1949
Superficie du terrain
3 378 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 2 x 4 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
42 000$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Découvrez ce magnifique 4PLEX ayant bénéficié d'importantes rénovations dans les dernières années dont le revêtement extérieur + isolation, portes et fenêtres, les balcons et bien plus! Toiture membrane élastomère 2008. Optimisation potentielle très intéressante. Comprend un 4½, deux 3½ et un 2½, tous loués, non chauffés et non éclairés. Entièrement loué jusqu'au 30 juin 2026 avec des revenus bruts annuels de 42 000$. Investissement dans un secteur prometteur, à proximité de plusieurs services. Visite sur promesse d'achat acceptée.
No Centris 16884693
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 202 000 $ |
| Bâtiment | 265 000 $ |
| Total | 467 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 5 748 $ |
| Scolaires (2024) | 316 $ |
| Total | 6 064 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Déneigement | 1 000 $ |
| Total | 1 000 $ |
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