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Quadruplex à vendre
1103 - 1107, 4e Avenue, Québec (La Cité-Limoilou)
699 900 $
699 900 $
Quadruplex à vendre
1103 - 1107, 4e Avenue, Québec (La Cité-Limoilou)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1930
Superficie habitable
2 820 pc
Superficie du terrain
2 070 pc
Stationnement total
Garage (3)
Foyer / Poêle
Foyer au bois
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 3 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
49 500 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Occasion à saisir dans La Cité-Limoilou ! Quadruplex composé de 3 x 4 ½ et 1 loft, idéalement situé au coin de la 4e Avenue et de la 11e Rue. Les trois garages sont loués, offrant un revenu supplémentaire (voir addenda). Prise de possession rapide. Les 4 unités sont louées jusqu'en juin 2026 pour un revenu annuel de 49 500 $ (incluant les 3 garages). Visites vendredi et samedi, sur rendez-vous seulement.
No Centris 18347833
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 179 000 $ |
| Bâtiment | 336 000 $ |
| Total | 515 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 339 $ |
| Scolaires (2025) | 6 112 $ |
| Total | 6 451 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 3 366 $ |
| Total | 3 366 $ |
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