Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Quadruplex à vendre
2180, 26e Rue, Québec (La Cité-Limoilou)
749 000 $
749 000 $
Quadruplex à vendre
2180, 26e Rue, Québec (La Cité-Limoilou)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1959
Superficie du bâtiment (au sol)
1 568 pc
Superficie du terrain
545 pc
Stationnement total
Allée (5)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
4 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
42 504 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Quadruplex bien situé dans le secteur recherché de Limoilou! Immeuble de 4 logements de type 4½, tous non chauffés et non éclairés, offrant un revenu annuel effectif de 42 504 $. Les logements sont occupés par de bons locataires, assurant une stabilité locative intéressante pour l'investisseur. La propriété offre également des espaces de stationnement pour les locataires, un avantage apprécié dans le secteur. Situé dans un quartier dynamique et très en demande, près des services, commerces, transports et attraits du quartier Limoilou. Une excellente opportunité d'investissement dans un secteur prisé de Québec!
No Centris 19882299
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 209 000 $ |
| Bâtiment | 321 000 $ |
| Total | 530 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 6 226 $ |
| Scolaires (2025) | 378 $ |
| Total | 6 604 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 972 $ |
| Total | 972 $ |
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