Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Quadruplex à vendre
2035 - 2047, 27e Rue, Québec (La Cité-Limoilou)
899 000 $
899 000 $
Quadruplex à vendre
2035 - 2047, 27e Rue, Québec (La Cité-Limoilou)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1964
Superficie habitable
3 708 pc
Superficie du terrain
5 950 pc
Stationnement total
Allée (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 5 ½, 2 x 7 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
58 896 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Incroyable investissement avec fort potentiel d'optimisation! Le zonage permet jusqu'à 13 logements. Quadruplex dont les deux logements du rez-de-chaussée sont sur 2 étages, parfait pour une conversion en 6 ou même 8 logements. Les vérifications en lien avec l'ajout de logements devront être faites par l'acheteur. Immeuble solide. Revenu de 58 896$ par année avec encore beaucoup de place pour l'optimisation. Les quatre logements sont loués chauffés/non éclairés avec un stationnement chacun. Visite sur promesse d'achat acceptée uniquement.
No Centris 21962040
Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 217 000 $ |
| Bâtiment | 398 000 $ |
| Total | 615 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 6 872 $ |
| Scolaires (2025) | 448 $ |
| Total | 7 320 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 3 601 $ |
| Total | 3 601 $ |
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