Quadruplex à vendre

1400, 3e Avenue, Québec (La Cité-Limoilou)

Google Maps Street View

1 485 000 $

Nouvelle propriété

Visite libre

Quadruplex à vendre à Québec (La Cité-Limoilou), Capitale-Nationale, 1400, 3e Avenue, 23275534 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle, Commerciale

Style de bâtiment

En rangée

Année de construction

2020

Superficie commerciale disponible

1 250 pc

Superficie habitable

4 941 pc

Superficie du terrain

2 160 pc

Stationnement total

Garage (2)

Nombre d’unités

Résidentiel (3), Commercial (1)

Unités résidentielles

1 x 3 ½, 2 x 4 ½

Unité principale

3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

101 400 $

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Visite libre en personne

Vendredi 28 août 13 h à 15 h Confirmer votre présence afin de simplifier la visite libre

Description

Immeuble de 4 logements offrant une belle occasion pour propriétaire occupant! Stratégiquement situé au coin de la 3e Avenue et de la 14e Rue, au coeur d'un secteur très recherché, à proximité des commerces, restaurants, cafés, services, transports en commun et hôpitaux. Immeuble semi-commercial comprenant un espace commercial au rez-de-chaussée, un 3 ½ et deux 4 ½. Le logement du propriétaire occupant profite d'une spacieuse terrasse sur le toit et de deux stationnements dans le garage intégré. Un emplacement urbain, dynamique et prisé, à quelques pas de toute l'effervescence de la 3e Avenue! Confirmez-nous votre visite pour le 28 août.

Visite libre en personne

Vendredi 28 août 13 h à 15 h Confirmer votre présence afin de simplifier la visite libre

Évaluation municipale (2026)

Terrain	182 000 $
Bâtiment	833 000 $
Total	1 015 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	9 210 $
Scolaires (2026)	720 $
Affaire (2026)	7 022 $
Total	16 952 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Conformément à nos conditions d’utilisation, les données de localisation vous sont fournies « telles quelles », sans aucune garantie. Toute responsabilité découlant des données de localisation est expressément exclue.

Découvrez Québec (La Cité-Limoilou)

Statistiques démographiques
Population (2021)	107 910
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	0%
Densité de population	4 940 hab/km²
Taux de chômage (2021)	9%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Vincent Quirion

Courtier immobilier résidentiel

ROYAL LEPAGE BLANC & NOIR

Agence immobilière

Alexandra Blais

Courtier immobilier résidentiel

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Mathieu Lachance

Courtier immobilier résidentiel

ROYAL LEPAGE BLANC & NOIR

Agence immobilière

Visite libre en personne

Vendredi 28 août 13 h à 15 h Confirmer votre présence afin de simplifier la visite libre

Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 485 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Quadruplex à vendre

1400, 3e Avenue, Québec (La Cité-Limoilou)

Caractéristiques

Note personnelle

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Description

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Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Taxes

Localisation

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Tableau des versements mensuels

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