Quadruplex à vendre

304 - 314, Rue Julien, Québec (La Cité-Limoilou)

Google Maps Street View

415 000 $

Contacter le courtier

Nouvelle propriété

Quadruplex à vendre à Québec (La Cité-Limoilou), Capitale-Nationale, 304 - 314, Rue Julien, 23775450 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1900, Centenaire

Superficie du terrain

3 094 pc

Stationnement total

Allée (2)

Nombre d’unités

Résidentiel (4)

Unités résidentielles

1 x 2 ½, 1 x 4 ½, 2 x 5 ½

Unité principale

5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

35 040 $

Date d’emménagement

60 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Visite avec le courtier

Prenez rendez-vous avec le courtier pour visiter la propriété à votre rythme, en personne.

Demander une visite

Description

Opportunité d'investissement! Immeuble de 1900 de quatre logements, tous loués, chacun avec entrée indépendante, configuration recherchée par les locataires. Dans un secteur prisé où la demande locative est forte, cet immeuble représente un excellent potentiel pour investisseur averti. Bien que des travaux majeurs soient à prévoir à la toiture et aux fondations, le plein potentiel de cette propriété en fait une occasion unique d'optimisation et de valorisation. Les logements sont tous chauffés et occupés . Vous bénéficiez également de deux espaces de stationnement . Visite sur présentation d'une offre d'achat acceptée et préqualification.

Visite avec le courtier

Prenez rendez-vous avec le courtier pour visiter la propriété à votre rythme, en personne.

Demander une visite

Évaluation municipale (2026)

Terrain	208 000 $
Bâtiment	182 000 $
Total	390 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	5 235 $
Scolaires (2026)	274 $
Total	5 509 $

Dépenses

Électricité	5 660 $
Ascenseur(s)	4 005 $
Total	9 665 $

À proximité de Autoroute, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Centre Vidéotron

Conformément à nos conditions d’utilisation, les données de localisation vous sont fournies « telles quelles », sans aucune garantie. Toute responsabilité découlant des données de localisation est expressément exclue.

Découvrez Québec (La Cité-Limoilou)

Statistiques démographiques
Population (2021)	107 910
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	0%
Densité de population	4 940 hab/km²
Taux de chômage (2021)	9%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Mario Gagnon

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX 1ER CHOIX INC.

Agence immobilière

Contacter le courtier

Visite avec le courtier

Prenez rendez-vous avec le courtier pour visiter la propriété à votre rythme, en personne.

Demander une visite

Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 415 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

La calculatrice et toute donnée affichée ou générée par celle-ci sont fournies uniquement à titre indicatif, pour des fins personnelles et sans quelconque garantie quant à leur exactitude ou fiabilité.

Mario Gagnon

RE/MAX 1ER CHOIX INC.

Mario Gagnon

RE/MAX 1ER CHOIX INC.

Quadruplex à vendre

304 - 314, Rue Julien, Québec (La Cité-Limoilou)

Caractéristiques

Note personnelle

Visite avec le courtier

Note personnelle

Description

Visite avec le courtier

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Taxes

Dépenses

Localisation

Découvrez Québec (La Cité-Limoilou)

Courtier inscripteur

Visite avec le courtier

Note personnelle

Calculatrices

Versements hypothécaires

Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	472 $
Ascenseur(s)	334 $
Total	806 $