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Quadruplex à vendre
172 - 176, Rue de la Tourelle, Québec (La Cité-Limoilou)
800 000 $
800 000 $
Quadruplex à vendre
172 - 176, Rue de la Tourelle, Québec (La Cité-Limoilou)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Entrepôt+résidentiel
Année de construction
1900
Superficie commerciale disponible
1 300 pc
Superficie du terrain
2 301 pc
Stationnement total
Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (4), Entrepôt (1)
Unités résidentielles
1 x 2 ½, 3 x 3 ½
Unité principale
2 pièces, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
75 180 $
Caractéristiques additionnelles
Internet inclus, Sous-sol 6 pieds +
Description
Potentiel d'optimisation incroyable + possibilité de propriétaire-occupant. Au sous-sol, ancien atelier de joaillerie. Belle hauteur de plafond, possible d'exploiter pour sois même ou location. Le logement #3 sera libre pour le 1er juillet. Immeuble surprenant et très bien entretenu. Les logements sont loués "tout inclus" 2 blocs de visites auront lieu les 22 et 23 février. Il sera alors possible de visiter l'immeuble en entier.
No Centris 24343821
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 233 000 $ |
| Bâtiment | 527 000 $ |
| Total | 760 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 7 997 $ |
| Scolaires (2026) | 507 $ |
| Total | 8 504 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 5 880 $ |
| Assurances | 5 322 $ |
| Câble (télé) | 662 $ |
| Total | 11 864 $ |
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