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Quadruplex à vendre
67 - 71, boulevard des Alliés, Québec (La Cité-Limoilou)
1 150 000 $
1 150 000 $
Quadruplex à vendre
67 - 71, boulevard des Alliés, Québec (La Cité-Limoilou)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
2004
Superficie du bâtiment (au sol)
1 490 pc
Superficie du terrain
4 900 pc
Stationnement total
Allée (5)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 2 x 4 ½, 1 x 10 ½
Unité principale
10 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
72 600 $
Caractéristiques additionnelles
Internet inclus, Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
2026-07-01
Description
Quadruplex de qualité construit en 2004, idéalement situé près des grandes artères et de tous les services. Une occasion parfaite pour propriétaire-occupant : l'unité arrière offre intimité et confort avec 3 chambres et possibilité d'une 4e, tandis que les trois logements avant procurent des revenus stables. Stationnements multiples, un atout rare dans le secteur, cour agréable au beau potentiel, thermopompes dans chaque unité et luminosité exceptionnelle. Immeuble soigneusement entretenu avec locataires tranquilles. L'unité 69 se distingue par des rénovations haut de gamme à la cuisine et aux salles de bains. Opportunité à saisir! on visite?
No Centris 24997473
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 208 000 $ |
| Bâtiment | 542 000 $ |
| Total | 750 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 7 898 $ |
| Scolaires (2025) | 504 $ |
| Total | 8 402 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 2 710 $ |
| Assurances | 3 633 $ |
| Total | 6 343 $ |
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