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Quadruplex à vendre
9 - 19, Grande Allée Est, Québec (La Cité-Limoilou)
3 900 000 $
+TPS/TVQ
3 900 000 $ +TPS/TVQ
Quadruplex à vendre
9 - 19, Grande Allée Est, Québec (La Cité-Limoilou)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1923
Superficie commerciale disponible
4 680 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
2 440 pc
Superficie du terrain
7 039 pc
Stationnement total
Allée (14)
Nombre d’unités
Résidentiel (4), Bureau (1)
Unités résidentielles
3 x 5 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
5 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
312 000 $
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE! Immeuble commercial avec 4 condos locatifs , situé au coeur des attractions de QC. Construit en 1923 et réaménagé grâce à plus de 1,8 M$ d'investissements. Terrain 7 039 pc avec 14 stationnements. RDC : 6 bureaux fermés équipés chacun d'une thermopompe dont 2 munies d'une salle d'eau, vaste réception à l'entrée avec salle d'eau, grande cuisine équipée avec salle de bain; Entrée indépendante au sous-sol : salle de conférence + 1 grand bureau, 2 SDB. Étages : 3 grands 3 1/2 et 1 grand 4 1/2 rénovés avec cuisine complète et thermopompes. Accès par escaliers extérieurs indépendants de la section commerciale.
No Centris 25517918
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 1 005 000 $ |
| Bâtiment | 990 000 $ |
| Total | 1 995 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 25 963 $ |
| Scolaires (2025) | 1 336 $ |
| Total | 27 299 $ |
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