Quadruplex à vendre

940, Avenue Holland, Québec (La Cité-Limoilou)

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1 299 000 $

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Quadruplex à vendre à Québec (La Cité-Limoilou), Capitale-Nationale, 940, Avenue Holland, 26861947 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1945

Superficie habitable

2 870 pc

Superficie du terrain

5 233 pc

Stationnement total

Allée (2), Garage (2)

Nombre d’unités

Résidentiel (4)

Unités résidentielles

3 x 4 ½, 1 x 10 ½

Unité principale

4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

72 420 $

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

Magnifique quadriplex dans le quartier prisé de Montcalm, sur l'avenue Holland avec beaucoup de renos! Situé dans un secteur d'exception, cet immeuble comprend trois 4 ½ locatifs ainsi qu'un vaste logement principal de type 10 ½, idéal pour propriétaire occupant. Ce dernier pourrait être divisé afin de transformer la propriété en quintuplex, offrant ainsi un potentiel d'investissement remarquable. Emplacement recherché, à proximité du centre-ville, des commerces et du transport en commun. Une occasion rare d'acquérir un immeuble de qualité dans un quartier au cachet incomparable. Visites sur promesse d'achat acceptée.

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Évaluation municipale (2025)

Terrain	404 000 $
Bâtiment	534 000 $
Total	938 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2025)	9 341 $
Scolaires (2025)	602 $
Total	9 943 $

À proximité de Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, École primaire, École secondaire

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Découvrez Québec (La Cité-Limoilou)

Statistiques démographiques
Population (2021)	107 910
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	0%
Densité de population	4 940 hab/km²
Taux de chômage (2021)	9%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Oliver Lazic

Courtier immobilier résidentiel et commercial

PGL AGENCE IMMOBILIÈRE

Agence immobilière

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Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 299 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

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Fréquence des versements

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Amortissement ans

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940, Avenue Holland, Québec (La Cité-Limoilou)

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