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Quadruplex à vendre
442 - 448, Rue des Franciscains, Québec (La Cité-Limoilou), Quartier Montcalm
1 435 000 $
1 435 000 $
Quadruplex à vendre
442 - 448, Rue des Franciscains, Québec (La Cité-Limoilou), Quartier Montcalm
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1933
Superficie du terrain
1 555 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
4 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
81 900$
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Superbe immeuble de 4 logements situé dans le secteur recherché de Montcalm, sur une rue tranquille dans la section du cul-de-sac. Chaque unité comprend 6 pièces alliant confort d'aujourd'hui et charme d'époque: Boiserie, planchers de bois franc et hauts plafonds. La propriété bien entretenue offrant un excellent potentiel locatif. À deux pas de l'avenue Cartier et des Plaines d'Abraham. Un investissement dans un secteur prisé de Québec. 2 logements seront disponible à l'acheteur. À ne pas manquer.
No Centris 27773625
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 217 000 $ |
| Bâtiment | 543 000 $ |
| Total | 760 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 7 973 $ |
| Scolaires (2025) | 549 $ |
| Total | 8 522 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 1 987 $ |
| Entretien | 1 300 $ |
| Total | 3 287 $ |
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Visite libre
Dimanche 11 mai - 14 h à 16 h
