Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Quadruplex à vendre
160 - 166, boulevard Pierre-Bertrand, Québec (Les Rivières)
849 900 $
849 900 $
Quadruplex à vendre
160 - 166, boulevard Pierre-Bertrand, Québec (Les Rivières)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1988
Superficie habitable
3 303 pc
Superficie du terrain
5 251 pc
Stationnement total
Allée (7)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
2 x 4 ½, 2 x 8 ½
Unité principale
8 pièces, 4 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
45 840 $
Date d’emménagement
15 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
OPPORTUNITÉ / OPTIMISATION / 4 logements dans un secteur en pleine croissance, avec un énorme potentiel.2 x 4 ½ à l'étage (anciens petits 5 1/2) + 2 x 8 ½ sur 2 étages, un ayant 4 chambres et un ayant 5 chambres (possibilité de rajouter d'autres chambres). Tous loués, non chauffés et non éclairés.4 entrées indépendantes. Zonage permissif (20 logements), pourrait facilement se transformer en 6 logements. 7 stationnements. Logement du RDC ont accès à la cour arrière séparée (voir photo). Occasion à saisir!
No Centris 17738548
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 176 000 $ |
| Bâtiment | 429 000 $ |
| Total | 605 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 6 607 $ |
| Scolaires (2025) | 416 $ |
| Total | 7 023 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 2 900 $ |
| Déneigement | 1 049 $ |
| Total | 3 949 $ |
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