Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Quadruplex à vendre
452 - 458, Rue Chabot, Québec (Les Rivières)
775 000 $
Nouvelle propriété
775 000 $
Quadruplex à vendre
452 - 458, Rue Chabot, Québec (Les Rivières)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1960
Superficie du terrain
4 799 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
3 x 4 ½, 1 x 7 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
58 824 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Immeuble de 4 logements bien entretenu situé dans un secteur en demande. Deux unités disponibles (une vacante (456) et une (452) au 1er juillet), offrant une belle opportunité d'augmentation des revenus. Toiture refaite en 2022 (facture disponible). Grands balcons en acier galvanisé et vaste espace de stationnement. Sous-sol de plus de 6 pieds, partiellement aménagé, incluant des espaces de rangement distincts pour chaque locataire ainsi qu'un espace supplémentaire pour le propriétaire. Propriété offrant un excellent potentiel pour investisseur.
No Centris 26438524
Détails financiers
| Évaluation municipale (2023) | |
|---|---|
| Terrain | 167 000 $ |
| Bâtiment | 271 000 $ |
| Total | 438 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 5 593 $ |
| Scolaires (2026) | 325 $ |
| Total | 5 918 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 3 658 $ |
| Déneigement | 1 236 $ |
| WIFI | 540 $ |
| Total | 5 434 $ |
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