Quadruplex à vendre

922 - 924, Avenue du Bon-Air, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge)

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1 400 000 $

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Quadruplex à vendre à Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), Capitale-Nationale, 922 - 924, Avenue du Bon-Air, 11648964 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1961

Superficie du bâtiment (au sol)

6 900 pc

Superficie du terrain

6 900 pc

Stationnement total

Allée (4)

Nombre d’unités

Résidentiel (4)

Unités résidentielles

1 x 3 ½, 1 x 4 ½, 2 x 6 ½

Unité principale

6 pièces, 4 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

98 472 $

Date d’emménagement

45 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

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Description

Quadruplex situé dans l'un des plus beaux secteurs de la ville de Québec. Immeuble de grandes dimensions générant des revenus bruts d'environ 98 000 $ par année. Il comprend deux grands logements de 6 ½ pièces, un 4 ½ ainsi qu'un 3 ½. Offrant jusqu'à quatre espaces de stationnement, dont trois en enfilade, ainsi qu'un vaste terrain, cette propriété représente une excellente opportunité tant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur à la recherche d'un placement solide. Immeuble bien entretenu au fil des années, bénéficiant d'un emplacement de choix à proximité des services. Visiste sur promesse d'achat accepter.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	404 000 $
Bâtiment	341 000 $
Total	745 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	7 885 $
Scolaires (2025)	522 $
Total	8 407 $

Dépenses

Assurances	2 830 $
Total	2 830 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

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Découvrez Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge)

Statistiques démographiques
Population (2021)	111 774
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	8%
Densité de population	1 183 hab/km²
Taux de chômage (2021)	7%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Pier-Luc Parent

Courtier immobilier résidentiel et commercial

ROYAL LEPAGE BLANC & NOIR

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 400 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Pier-Luc Parent

ROYAL LEPAGE BLANC & NOIR

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Quadruplex à vendre

922 - 924, Avenue du Bon-Air, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge)

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Détails financiers

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Taxes

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Versements hypothécaires

Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

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Assurances	236 $
Total	236 $