Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Quadruplex à vendre
2127 - 2129, Avenue Notre-Dame, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge)
525 000 $
Nouvelle propriété
525 000 $
Quadruplex à vendre
2127 - 2129, Avenue Notre-Dame, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1940
Superficie du terrain
9 250 pc
Stationnement total
Allée (4), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
1 x 1 ½, 2 x 4 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
35 760 $
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
QUADRUPLEX bien situé sur l'avenue Notre-Dame, près de tous les services et écoles. Comprend 1 x 5½, 2 x 4½, un loft et un garage 20 x 26 pouvant être loué. Chaque appartement dispose de son propre stationnement. Revenus bruts potentiels de 35 760 $/an dès le 1er juillet 2026. Les logements sont loués jusqu'au 30 juin 2027, sauf le loft, vacant dès le 1er juillet 2026. Belle occasion pour un propriétaire occupant ou pour optimiser les revenus à leur pleine valeur. Une opportunité d'investissement à considérer.
No Centris 16286709
Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 179 000 $ |
| Bâtiment | 279 000 $ |
| Total | 458 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 5 743 $ |
| Scolaires (2025) | 332 $ |
| Total | 6 075 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 3 626 $ |
| Déneigement | 950 $ |
| Total | 4 576 $ |
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