Quadruplex à vendre

257, boulevard Lacombe, Repentigny (Le Gardeur)

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1 499 000 $

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Quadruplex à vendre à Repentigny (Le Gardeur), Lanaudière, 257, boulevard Lacombe, 9430559 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

2018

Superficie du terrain

7 537 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (4)

Unités résidentielles

4 x 4 ½

Unité principale

4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

81 528 $

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

Découvrez ce 4 logements construit en 2018, idéalement situé sur le boulevard Lacombe à Repentigny. Composé de 4 spacieux logements 4 ½, il génère des revenus annuels potentiels de 81 336 $. L'immeuble est reconnu pour sa saine gestion, ses bons locataires et son faible entretien. Un logement est actuellement vacant, offrant une excellente opportunité d'occupation ou de location au prix du marché. Un investissement de qualité dans un secteur recherché, à proximité de tous les services. Possible de visiter 1 logement avant offre d'achat.

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Évaluation municipale (2025)

Terrain	340 000 $
Bâtiment	1 041 000 $
Total	1 381 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	10 405 $
Scolaires (2025)	871 $
Total	11 276 $

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Découvrez Repentigny (Le Gardeur)

Statistiques démographiques
Population (2021)	21 688
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%
Densité de population	588 hab/km²
Taux de chômage (2021)	5%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Loïc Lavigne

Courtier immobilier résidentiel et commercial

GROUPE SUTTON-CLODEM INC.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 499 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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Loïc Lavigne

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257, boulevard Lacombe, Repentigny (Le Gardeur)

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