Quadruplex à vendre

673 - 681, Chemin Sydenham, Saguenay (Chicoutimi)

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1 095 000 $

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Nouvelle propriété

Quadruplex à vendre à Saguenay (Chicoutimi), Saguenay/Lac-Saint-Jean, 673 - 681, Chemin Sydenham, 11624888 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1958

Superficie du terrain

15 644 pc

Stationnement total

Allée (9), Garage (1)

Piscine

Creusée

Nombre d’unités

Résidentiel (4)

Unités résidentielles

2 x 4 ½, 1 x 5 ½, 1 x 9 ½

Unité principale

4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

94 800 $

Caractéristiques additionnelles

Internet inclus, Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

Magnifique quadruplex tout brique avec piscine creusée, à proximité du CEGEP et de l'Université. Il y a présentement 3 logements de loués et un des logements loués en chambre qui en comprend 7. Beaucoup de stationnement. En raison de ses grandes fenêtres, la propriété bénéficie d'une exposition exceptionnelle. Le rez-de-chaussée est extrêmement spacieux, offrant un grand balcon et la possibilité d'accéder à une piscine creusée ainsi qu'un garage intégré. Idéale pour un propriétaire occupant ou pour des investisseurs en quête d'un investissement immobilier. Il est clair que lors d'une visite, vous saisirez le potentiel de cet immeuble.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	150 600 $
Bâtiment	260 100 $
Total	410 700 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	6 877 $
Scolaires (2026)	286 $
Total	7 163 $

Dépenses

Électricité	606 $
Gaz	6 121 $
Assurances	5 695 $
Câble (télé)	1 764 $
Total	14 186 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

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Découvrez Saguenay (Chicoutimi)

Statistiques démographiques
Population (2021)	58 395
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	0%
Densité de population	369 hab/km²
Taux de chômage (2021)	5%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Tomy Gauthier

Courtier immobilier résidentiel

ROYAL LEPAGE BLANC & NOIR

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 095 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Quadruplex à vendre

673 - 681, Chemin Sydenham, Saguenay (Chicoutimi)

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