Quadruplex à vendre
2749 - 2755, Rue De La Salle, Saguenay (Jonquière)
449 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1942
Superficie du bâtiment (au sol)
1 520 pc
Superficie habitable
3 040 pc
Superficie du terrain
11 000 pc
Stationnement total
Allée (8)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 3 x 4 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
31 560 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Situé sur la rue de la Salle, ce 4-plex est une occasion idéale pour investisseurs à la recherche d'un immeuble rentable et bien localisé. Chaque logement offre un bon espace de vie, facile à louer et attrayant pour des locataires stables. L'immeuble bénéficie d'un terrain plat avec stationnement et d'un emplacement stratégique à proximité des écoles, commerces et transports en commun -- des atouts qui assurent une demande locative constante. Que vous souhaitiez diversifier votre portefeuille ou débuter en immobilier multilogements, ce bâtiment représente une opportunité solide et durable.
No Centris 16701423
Détails financiers
Évaluation municipale (2025) | |
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Terrain | 120 400 $ |
Bâtiment | 234 300 $ |
Total | 354 700 $ |
Taxes | |
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Municipales (2025) | 5 692 $ |
Scolaires (2025) | 232 $ |
Total | 5 924 $ |
Dépenses | |
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Électricité | 370 $ |
Assurances | 2 775 $ |
Déneigement | 1 135 $ |
Entretien | 500 $ |
Total | 4 780 $ |
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