Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Quadruplex à vendre
711 - 717, 3e Rue, Saguenay (La Baie)
535 000 $
535 000 $
Quadruplex à vendre
711 - 717, 3e Rue, Saguenay (La Baie)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1923
Superficie du bâtiment (au sol)
1 448 pc
Superficie habitable
1 448 pc
Superficie du terrain
6 500 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 2 x 4 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
37 452 $
Date d’emménagement
45 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Quadruplex offrant un excellent potentiel de revenus. Les revenus annuels actuels s'élèvent à 39 552 $ et atteindront 41 520 $ dès le 1er juillet 2026, conformément aux augmentations prévues. L'immeuble comprend deux logements de 4½, un logement 3½ et un logement de 5½, offrant une configuration recherchée et polyvalente. Situé dans un quartier résidentiel, il bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de nombreux services : écoles primaires et secondaire, épiceries, dépanneurs ainsi que divers commerces. Une belle opportunité tant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant, selon la disponibilité des logements.
No Centris 10554547
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 54 400 $ |
| Bâtiment | 205 800 $ |
| Total | 260 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 5 303 $ |
| Scolaires (2026) | 175 $ |
| Total | 5 478 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 3 610 $ |
| Déneigement | 622 $ |
| Total | 4 232 $ |
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