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Quadruplex à vendre
448 - 454, Rue Nadon, Saint-Donat (Lanaudière)
847 500 $
847 500 $
Quadruplex à vendre
448 - 454, Rue Nadon, Saint-Donat (Lanaudière)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
2010
Superficie du terrain
8 184 pc
Stationnement total
Allée (8)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
4 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
60 400 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Quadruplex situé en plein coeur du village de Saint-Donat, à distance de marche des écoles, garderie, plage municipale, commerces et services. Immeuble composé de 4 logements de type 4 1/2, tous loués, offrant des revenus stables. Propriété bien entretenue au fil du temps. Desservi par les services d'aqueduc et d'égouts municipaux. Emplacement stratégique recherché, idéal pour un nouvel acquéreur souhaitant un investissement simple et efficace. Une opportunité à ne pas manquer. Doit être vendu avec : (460-466 rue Nadon, St-Donat) MLS 13768292
No Centris 13369310
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 45 100 $ |
| Bâtiment | 441 900 $ |
| Total | 487 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 6 244 $ |
| Scolaires (2026) | 321 $ |
| Total | 6 565 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 2 114 $ |
| Déneigement | 854 $ |
| Total | 2 968 $ |
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