Quadruplex à vendre

460 - 466, Rue Nadon, Saint-Donat (Lanaudière)

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847 500 $

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Nouvelle propriété

Quadruplex à vendre à Saint-Donat (Lanaudière), Lanaudière, 460 - 466, Rue Nadon, 28294003 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

2010

Superficie du terrain

8 064 pc

Stationnement total

Allée (8)

Nombre d’unités

Résidentiel (4)

Unités résidentielles

4 x 4 ½

Unité principale

4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

50 100 $

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

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Description

Quadruplex situé en plein coeur du village de Saint-Donat, à distance de marche des écoles, garderie, plage municipale, commerces et services. Immeuble composé de 4 logements de type 4 1/2, tous loués, offrant des revenus stables. Propriété bien entretenue au fil du temps. Desservi par les services d'aqueduc et d'égouts municipaux. Emplacement stratégique recherché, idéal pour un nouvel acquéreur souhaitant un investissement simple et efficace. Une opportunité à ne pas manquer. Doit être vendu avec 448-454 rue Nadon, Saint-Donat MLS-24546678

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	44 800 $
Bâtiment	449 400 $
Total	494 200 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	6 276 $
Scolaires (2027)	327 $
Total	6 603 $

Dépenses

Assurances	1 864 $
Déneigement	854 $
Total	2 718 $

À proximité de Garderie/CPE, Terrain de golf, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond

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Découvrez Saint-Donat (Lanaudière)

Statistiques démographiques
Population (2021)	4 561
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	17%
Densité de population	13 hab/km²
Taux de chômage (2021)	12%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Lucie Laurin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

GROUPE SUTTON SYNERGIE INC.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 847 500 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Lucie Laurin

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Quadruplex à vendre

460 - 466, Rue Nadon, Saint-Donat (Lanaudière)

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