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Quadruplex à vendre
384, Rue Ducharme, Saint-Eustache
759 000 $
759 000 $
Quadruplex à vendre
384, Rue Ducharme, Saint-Eustache
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1982
Superficie du bâtiment (au sol)
1 823 pc
Superficie du terrain
9 093 pc
Stationnement total
Allée (6)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
4 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
44 340 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
4plex entièrement loué à Saint-Eustache, idéal pour investisseur à la recherche d'un immeuble solide, bien entretenu et offrant des revenus stables. Bâtisse en excellent état avec revêtement extérieur refait à neuf en 2021. Tous les logements sont des 4 ½ identiques, 2 chambres, salle de bain avec installation laveuse-sécheuse. Revenus actuels de 44 340 $/année, avec revenus projetés à 45 780 $/année dès juillet 2026. Un bon investissement sans souci !
No Centris 23997420
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 299 900 $ |
| Bâtiment | 382 500 $ |
| Total | 682 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 6 142 $ |
| Scolaires (2026) | 443 $ |
| Total | 6 585 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 1 736 $ |
| Concierge | 942 $ |
| Déneigement | 1 497 $ |
| Ordures | 300 $ |
| Pelouse | 971 $ |
| pelletage des trottoirs | 247 $ |
| Total | 5 693 $ |
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