Quadruplex à vendre
233 - 237, 120e Rue, Saint-Georges
460 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1945
Superficie du terrain
2 588 pc
Stationnement total
Allée (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
3 x 3 ½, 1 x 4 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
44 100 $
Caractéristiques additionnelles
Internet inclus
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Opportunité à saisir pour investisseur! Quadruplex bien situé, composé de 1 x 4 ½, 2 x 3 ½ et 1 x 2 ½, générant un revenu brut annuel de 44 100$. Trois des quatre unités sont chauffées et éclairées aux frais du propriétaire, avec internet inclus pour tous. Buanderie commune au sous-sol avec espace de rangement pour chaque locataire. 5 compteurs Hydro. En 2025 : rénovation complète des 4 logements, fenêtres, portes et peinture extérieure refaites. Locataires calmes. Visite sur promesse d'achat acceptée seulement. Emplacement stratégique, près de tous les services.
No Centris 21918105
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 18 000 $ |
| Bâtiment | 236 300 $ |
| Total | 254 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 2 975 $ |
| Scolaires (2025) | 128 $ |
| Total | 3 103 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 4 800 $ |
| Assurances | 4 225 $ |
| Internet | 1 589 $ |
| Total | 10 614 $ |
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