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Quadruplex à vendre
10 - 16, Rue Bérubé, Saint-Léonard-d'Aston
899 000 $
899 000 $
Quadruplex à vendre
10 - 16, Rue Bérubé, Saint-Léonard-d'Aston
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
2013
Superficie habitable
4 174 pc
Superficie du terrain
12 850 pc
Stationnement total
Allée (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
4 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
52 560$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Excellente opportunité d'investissement! Cet immeuble à revenus, de type maison en rangée sur deux étages, comprend quatre spacieux 5 ½ entièrement loués, générant un revenu annuel de 52 560 $ dès juillet 2025. Chaque locataire bénéficie de sa parcelle de cour arrière, un avantage fort apprécié. Construit en 2013, l'immeuble est situé dans un quartier résidentiel récent, entre Trois-Rivières et Drummondville, à proximité des écoles et des services essentiels. Une construction moderne offrant stabilité locative et excellent potentiel de rendement. Un ajout stratégique à tout portefeuille immobilier!
No Centris 27501543
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2022) | |
|---|---|
| Terrain | 49 900 $ |
| Bâtiment | 512 100 $ |
| Total | 562 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 1 $ |
| Scolaires (2024) | 418 $ |
| Total | 419 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 1 517 $ |
| Déneigement | 460 $ |
| Pelouse | 834 $ |
| Total | 2 811 $ |
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