Quadruplex à vendre
2, Rue Aline-Bourret, Saint-Thomas
970 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
2012
Superficie du terrain
16 160 pc
Stationnement total
Allée (8), Garage (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
4 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
53 064 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Quadruplex offrant une opportunité d'investissement solide au coeur de Saint-Thomas. Immeuble détaché soigneusement entretenu, composé de 4 logements 4½ lumineux, tous loués, générant des revenus stables et avec une possibilité d'optimisation (voir les deux garages disponible bientôt). Une construction moderne avec peu d'entretien, idéale pour un investisseur souhaitant allier tranquillité d'esprit et rendement. Situé dans un secteur recherché, à proximité de tous les services, cet immeuble se distingue par sa gestion simple, ses locataires en place et son excellent potentiel à long terme.
No Centris 19685178
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 163 100 $ |
| Bâtiment | 621 000 $ |
| Total | 784 100 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 5 136 $ |
| Scolaires (2025) | 583 $ |
| Total | 5 719 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Déneigement | 750 $ |
| Entretien | 350 $ |
| Pelouse | 930 $ |
| Extermination (préventif) | 250 $ |
| Total | 2 280 $ |
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