Quadruplex à vendre

9925 - 9933, Avenue Royale, Sainte-Anne-de-Beaupré

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344 000 $

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Nouvelle propriété

Quadruplex à vendre à Sainte-Anne-de-Beaupré, Capitale-Nationale, 9925 - 9933, Avenue Royale, 28692379 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1920

Superficie du terrain

2 147 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (4)

Unités résidentielles

1 x 1 ½, 1 x 3 ½, 2 x 4 ½

Unité principale

4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

35 940 $

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

Vous cherchez un projet d'optimisation déjà rentable. Le voici! Quadruplex situé à Sainte-Anne-de-Beaupré idéalement localisé à proximité des services et offre du stationnement favorisant ainsi la location. Le revenu actuel est de 35 940$/année et il y a la possibilité de l'augmenter encore considérablement. Tous les logements sont NC/NÉ. Le 4½ du RDC se libère début septembre laissant la possibilité d'occuper pour un propriétaire occupant. L'immeuble est composé de 2x4½, 1x3½ et un lof à moderniser. Les appartements sont de grande taille et la toiture de tôle en bon état. Beau potentiel! Contactez-moi pour plus d'informations.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	19 000 $
Bâtiment	178 100 $
Total	197 100 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	4 078 $
Scolaires (2026)	140 $
Total	4 218 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Épicerie, pharmacie, restaurants, SAQ

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Découvrez Sainte-Anne-de-Beaupré

Statistiques démographiques
Population (2021)	2 888
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	0%
Densité de population	46 hab/km²
Taux de chômage (2021)	9%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Sébastien Duchesne-Samson

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX HORIZON

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 344 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Quadruplex à vendre

9925 - 9933, Avenue Royale, Sainte-Anne-de-Beaupré

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