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Quadruplex à vendre
580, Rue des Cascades, Sainte-Catherine
1 148 000 $
1 148 000 $
Quadruplex à vendre
580, Rue des Cascades, Sainte-Catherine
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1991
Superficie du terrain
7 716 pc
Stationnement total
Allée (8), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 2 x 4 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
79 620 $
Caractéristiques additionnelles
Accès à un fleuve, Plan d'eau non navigable
Date d’emménagement
2026-07-06
Description
Visite libre dimanche 3 mai,14h à 16h. Les visites:l'unité 580 & le logement du sous-sol (4½).Opportunité exceptionnelle! Quadruplex détaché sur coin de rue, entièrement en brique,emplacement privilégié de Ste.Catherine. Atout majeur: 3 des 4 logements sont propriétaires occupants (5½ et deux 4½), seul le 3½ est loué. Idéal pour optimiser les revenus selon le marché actuel ou pour un propriétaire occupant. Le logement principal offre 3 chambres, garage et allée. Celui du sous-sol a été entièrement rénové avril 2026 avec un design moderne. Près de tous les services, parcs, transport en commun, autoroutes & le Récré-O-Parc
No Centris 13607006
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 358 100 $ |
| Bâtiment | 506 200 $ |
| Total | 864 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 8 158 $ |
| Scolaires (2025) | 568 $ |
| Total | 8 726 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Déneigement | 945 $ |
| Équipement (location) | 672 $ |
| Pelouse | 595 $ |
| Abris tempo location | 517 $ |
| Total | 2 729 $ |
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