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Quadruplex à vendre
73 - 79, Rue des Merles, Sainte-Clotilde
1 150 000 $
1 150 000 $
Quadruplex à vendre
73 - 79, Rue des Merles, Sainte-Clotilde
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
2020
Superficie du terrain
8 411 pc
Stationnement total
Allée (8)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
2 x 4 ½, 2 x 5 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
67 620 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Très belle opportunité d'investissement - Immeuble à revenus Découvrez ce superbe immeuble de construction 2020, idéal pour un investisseur à la recherche d'un bâtiment récent, bien entretenu et offrant un rendement intéressant. Cet immeuble se compose de 4 appartements spacieux : 2 unités de type 4 ½ et 2 unités de type 5 ½. Les espaces de vie sont lumineux et modernes, ce qui en fait un atout majeur pour la rétention des locataires. Revenus annuels actuels (brut) : 67 620 $. Un revenu stable assuré par des locataires sérieux et fiables. Situé dans un secteur résidentiel en plein essor, près d'une école primaire et de tous les services.
No Centris 28691679
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Détails financiers
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 9 246 $ |
| Scolaires (2025) | 567 $ |
| Total | 9 813 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 2 052 $ |
| Déneigement | 627 $ |
| Pelouse | 633 $ |
| Total | 3 312 $ |
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