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Quadruplex à vendre
46 - 46C, Rue du Marché, Salaberry-de-Valleyfield
429 000 $
+TPS/TVQ
429 000 $ +TPS/TVQ
Quadruplex à vendre
46 - 46C, Rue du Marché, Salaberry-de-Valleyfield
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1938
Superficie commerciale disponible
De 675 pc à 1 475 pc
Superficie du terrain
1 897 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2), Commercial (2)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 1 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
35 880 $
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Quadruplex en brique très bien entretenu, générant des revenus annuels de 35 880$. Situé en plein coeur du centre-ville de Salaberry-de-Valleyfield, l'emplacement est idéal -- tout se fait à pied : épiceries, cégep, hôpital, et la populaire rue Victoria avec ses restos et son ambiance animée. L'immeuble comprend deux logements résidentiels (un spacieux 3½ et un 4½) ainsi que deux locaux commerciaux, offrant une belle stabilité et un excellent potentiel de revenus. Une opportunité intéressante pour un investisseur qui souhaite ajouter un immeuble polyvalent à son portefeuille.
No Centris 25628426
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 78 000 $ |
| Bâtiment | 346 400 $ |
| Total | 424 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 7 808 $ |
| Scolaires (2025) | 295 $ |
| Total | 8 103 $ |
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