Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Quadruplex à vendre
4292 - 4294, boulevard de Shawinigan-Sud, Shawinigan
525 000 $
525 000 $
Quadruplex à vendre
4292 - 4294, boulevard de Shawinigan-Sud, Shawinigan
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1950
Superficie du terrain
30 473 pc
Stationnement total
Allée (6)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
1 x 1 ½, 2 x 3 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
46 920 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Quadruplex avec zonage résidentiel et commercial générant des revenus résidentiels bruts de 46900 en plus de revenus potentiels commerciaux potentiels. L'immeuble est rentable même sans tenir compte de la bâtisse commerciale qui sera sur un lot distinct(procédure en cours) mais qui sera également cédé lors de la vente. Possibilité d'également d'acquérir le fonds de commerce Chez Jack Patate pour qui aimerait opérer un commerce saisonnier du même coup. (centris 24927910)
No Centris 11523523
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 194 100 $ |
| Bâtiment | 304 900 $ |
| Total | 499 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 11 585 $ |
| Scolaires (2025) | 297 $ |
| Total | 11 882 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 5 000 $ |
| Total | 5 000 $ |
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