Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Quadruplex à vendre
2550 - 2556, Avenue La Salle, Shawinigan
309 900 $
Nouvelle propriété
309 900 $
Quadruplex à vendre
2550 - 2556, Avenue La Salle, Shawinigan
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1949
Superficie du terrain
3 512 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 2 x 4 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
32 376 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Situé dans un secteur recherché de Shawinigan, ce duplex représente une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un immeuble offrant des revenus stables. La propriété est composée de 4 logements actuellement loués, avec des baux en vigueur jusqu'en juillet 2027, procurant des revenus annuels possible de 32360 $. Son emplacement avantageux permet un accès rapide aux écoles, commerces, services et principaux axes routiers. Cet immeuble constitue un investissement intéressant pour bonifier votre portefeuille immobilier ou effectuer un premier achat locatif. Un loyer de disponible, loyer valable a partir du 1er juillet 2026
No Centris 14849961
Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 9 100 $ |
| Bâtiment | 150 100 $ |
| Total | 159 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 5 292 $ |
| Scolaires (2026) | 191 $ |
| Total | 5 483 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Gazon | 250 $ |
| Total | 250 $ |
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