Quadruplex à vendre
362 - 368, 7e Avenue, Shawinigan
299 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1947
Superficie du terrain
3 788 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
4 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
25 320 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Immeuble de 4 logements offrant de vastes unités et des revenus annuels bruts actuels de 25 320 $. Composé de 4 unités de type 4½, il propose des pièces de bonnes dimensions et une configuration fonctionnelle et recherchée. Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité des services essentiels, des commodités et des principaux axes routiers, cette propriété offre un excellent potentiel d'optimisation. Le logement #366 sera libre à l'acheteur à compter du 1er juillet 2026, idéal pour un propriétaire occupant souhaitant réduire ses coûts d'habitation ou pour un investisseur désirant maximiser les revenus locatifs.
No Centris 16722410
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 16 700 $ |
| Bâtiment | 199 800 $ |
| Total | 216 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 5 385 $ |
| Scolaires (2025) | 119 $ |
| Total | 5 504 $ |
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