Quadruplex à vendre

251 - 257, 2e Rue de la Pointe, Shawinigan

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399 000 $

Nouvelle propriété

Quadruplex à vendre à Shawinigan, Mauricie, 251 - 257, 2e Rue de la Pointe, 24162171 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

En rangée

Année de construction

1959

Superficie habitable

2 558 pc

Superficie du terrain

24 262 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (4)

Unités résidentielles

1 x 4 ½, 3 x 5 ½

Unité principale

4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

40 068 $

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

Nouveauté sur le marché! Découvrez ce quadruplex bien situé à Shawinigan, à proximité de tous les services essentiels. L'immeuble comprend 3 logements occupés par des locataires stables, offrant des revenus immédiats. On y trouve actuellement un logement vacant, idéal pour optimiser les revenus, loger un propriétaire occupant ou sélectionner votre prochain locataire. C'est une excellente occasion d'investissement dans un secteur pratique et recherché, avec un beau potentiel de rentabilité. Ne laissez-pas passer cette chance!

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	14 100 $
Bâtiment	220 500 $
Total	234 600 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	5 569 $
Scolaires (2026)	144 $
Total	5 713 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun

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Découvrez Shawinigan

Statistiques démographiques
Population (2021)	49 620
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%
Densité de population	68 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Marc-Antoine Grenier

Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel

RE/MAX de Francheville Inc.

Agence immobilière

Alexe Saucier

Courtier immobilier résidentiel

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 399 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Quadruplex à vendre

251 - 257, 2e Rue de la Pointe, Shawinigan

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Détails financiers

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