Quadruplex à vendre

1270 - 1276, Avenue Graziella-Dumaine, Shawinigan

Google Maps Street View

825 000 $

Nouvelle propriété

Quadruplex à vendre à Shawinigan, Mauricie, 1270 - 1276, Avenue Graziella-Dumaine, 24340237 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

2013

Superficie du terrain

15 514 pc

Stationnement total

Allée (10), Garage (4)

Nombre d’unités

Résidentiel (4)

Unités résidentielles

4 x 5 ½

Unité principale

5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

49 344 $

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

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Description

Bel immeuble locatif, 4 logements de 5½, tous loués, très bien entretenu, avec 4 garages, 10 stationnements asphaltés, grande cour gazonnée, dans un beau quartier apprécié, tout près du Centre Fiscal et du Parc Industriel. Peut être acheté avec le quadruplex voisin qui a les stationnements et les garages attenants. Une belle occasion qui se présente à vous, excellents revenus! Vraiment à voir!

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	116 400 $
Bâtiment	543 700 $
Total	660 100 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	9 719 $
Scolaires (2026)	454 $
Secteur (2026)	2 410 $
Total	12 583 $

Dépenses

Déneigement et gazon	1 093 $
Total	1 093 $

À proximité de Hôpital, Parc, Piste cyclable, Centre fiscal

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Découvrez Shawinigan

Statistiques démographiques
Population (2021)	49 620
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%
Densité de population	68 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Émilie Hallé

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX de Francheville Inc.

Agence immobilière

Serge Laroche

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX de Francheville Inc.

Agence immobilière

Isabelle Hallé

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX de Francheville Inc.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 825 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Quadruplex à vendre

1270 - 1276, Avenue Graziella-Dumaine, Shawinigan

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Détails financiers

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