Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Quadruplex à vendre
1462, Avenue Champlain, Shawinigan
449 900 $
449 900 $
Quadruplex à vendre
1462, Avenue Champlain, Shawinigan
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1965
Superficie du terrain
4 750 pc
Stationnement total
Allée (4), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 3 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
35 280 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Quadruplex rentable à Shawinigan! Offrant trois 5½ et un 4½, cet immeuble génère plus de 35 000 $ de revenus bruts annuels! Le logement 1 et 1A communiquent ensemble, offrant une belle opportunité pour une grande famille. Situé stratégiquement près des services, écoles et transports, ce bâtiment combine rendement, stabilité locative et fort potentiel d'appréciation. Tous les logements sont présentement loués, assurant une rentabilité immédiate. Un ajout judicieux à tout portefeuille immobilier -- ou une belle occasion d'y emménager à temps pour l'été!
No Centris 9100271
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 26 500 $ |
| Bâtiment | 205 700 $ |
| Total | 232 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 5 470 $ |
| Scolaires (2025) | 130 $ |
| Total | 5 600 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 1 897 $ |
| Déneigement | 725 $ |
| Total | 2 622 $ |
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