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Quadruplex à vendre
1639 - 1645, Rue Rachel-Lussier, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), Quartier Rock Forest
1 360 000 $
1 360 000 $
Quadruplex à vendre
1639 - 1645, Rue Rachel-Lussier, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), Quartier Rock Forest
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
2022
Superficie habitable
2 567 pc
Superficie du terrain
25 112 pc
Stationnement total
Allée (8)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
4 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 2 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
81 000$
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT! Quadruplex neuf dans un développement recherché de Rock Forest à Sherbrooke. Composé de 4 logements 5½ entièrement loués, générant d'excellents revenus annuels. Construction moderne avec 2 salles de bains, comptoirs de quartz, thermopompe murale, planchers radiants (rez-de-chaussée), salle de lavage indépendante et remise extérieure pour chaque unité. 8 stationnements. Garantie GCR incluse. Secteur en forte demande locative!
No Centris 11076095
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 264 000 $ |
| Bâtiment | 807 600 $ |
| Total | 1 071 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 9 839 $ |
| Scolaires (2024) | 295 $ |
| Total | 10 134 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 2 913 $ |
| Total | 2 913 $ |
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