Quadruplex à vendre
5082, Rue Bertrand-Fabi, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)
1 369 000 $
1 369 000 $
Quadruplex à vendre
5082, Rue Bertrand-Fabi, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
2014
Superficie du bâtiment (au sol)
2 256 pc
Superficie habitable
4 512 pc
Superficie du terrain
12 623 pc
Stationnement total
Allée (10), Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
2 x 4 ½, 2 x 8 ½
Unité principale
8 pièces, 4 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
68 868 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Investisseurs : ne manquez pas cette rare occasion. Dans le coeur prisé de Rock Forest, cet immeuble de 4 logements entièrement loué offre un excellent point de départ pour un portefeuille immobilier rentable. Idéalement situé, à quelques minutes des écoles, des commerces, des transports et des grands axes routiers, ce quadruplex séduira aussi bien les locataires à la recherche de stabilité que l'investisseur à la recherche de rendement. Avec tous les logements en place, vous bénéficiez d'un revenu immédiat et avez la possibilité d'augmenter les loyers selon le marché et les travaux éventuels.
No Centris 15700073
Besoin de plus de détails?
Visiter le site du courtier immobilier pour consulter la fiche détaillée de cette propriété.
Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 234 300 $ |
| Bâtiment | 761 500 $ |
| Total | 995 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 9 280 $ |
| Scolaires (2025) | 658 $ |
| Total | 9 938 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Déneigement | 1 390 $ |
| Pelouse | 700 $ |
| Total | 2 090 $ |
Voir tous les détails financiers