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Quadruplex à vendre
760 - 766, Rue Marcel-Gingras, Sherbrooke (Fleurimont)
1 225 000 $
1 225 000 $
Quadruplex à vendre
760 - 766, Rue Marcel-Gingras, Sherbrooke (Fleurimont)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
2018
Superficie du terrain
11 203 pc
Stationnement total
Allée (8)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
4 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
67 644 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Opportunité d'investissement clé en main. Emplacement de choix situé dans un développement recherché de Fleurimont, en forte demande locative. Construction 2018, quadruplex moderne comprenant 4 appartements de 5 1/2 pièces. Il présente des unités lumineuses, planchers chauffants au rez-de-chaussée, cuisines modernes avec grand garde-manger et salle de lavage indépendante. Chaque unité est équipée d'une thermopompe murale, d'un échangeur d'air, 2 stationnements privés et une section de la remise. Très bien situé à proximité de tous les services essentiels. Pour l'instant, un loyer de disponible pour propriétaire-occupant. Informez-vous!
No Centris 16674664
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 220 800 $ |
| Bâtiment | 724 600 $ |
| Total | 945 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 9 165 $ |
| Scolaires (2025) | 644 $ |
| Total | 9 809 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 2 369 $ |
| Déneigement | 1 009 $ |
| Pelouse | 712 $ |
| Total | 4 090 $ |
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