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Quadruplex à vendre
711 - 717, Rue de la Bruère, Sherbrooke (Fleurimont)
1 224 000 $
1 224 000 $
Quadruplex à vendre
711 - 717, Rue de la Bruère, Sherbrooke (Fleurimont)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
2022
Superficie du bâtiment (au sol)
2 447 pc
Superficie habitable
4 909 pc
Superficie du terrain
7 249 pc
Stationnement total
Allée (7)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
4 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
76 200 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Quadruplex moderne construit en 2022 offrant 4 spacieux logements 5 1/2. Tous les logements sont loués, rien d'inclus, générant des revenus annuels de 76 200 $. Chaque unité bénéficie du plancher chauffant, assurant un confort supérieur. Immeuble idéalement situé près de toutes les commodités et du Cégep de Sherbrooke, avec une vue dégagée sur le mont Orford. Construction récente offrant stabilité locative et excellent potentiel d'investissement.
No Centris 17976067
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 114 600 $ |
| Bâtiment | 758 900 $ |
| Total | 873 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 8 623 $ |
| Scolaires (2025) | 592 $ |
| Total | 9 215 $ |
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