Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Quadruplex à vendre
961 - 969, Rue Fabre, Sherbrooke (Les Nations)
589 000 $
589 000 $
Quadruplex à vendre
961 - 969, Rue Fabre, Sherbrooke (Les Nations)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1944
Superficie du bâtiment (au sol)
1 053 pc
Superficie du terrain
4 980 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
2 x 3 ½, 2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
52 620 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Quadruplex idéalement situé près du centre-ville, du Cégep et de l'Université de Sherbrooke, offrant une belle opportunité pour propriétaire occupant ou pour loger vos enfants aux études. Revenus bruts actuels de 40 020 $ avec un potentiel de 52 620 $ si le logement 967, fraîchement rénové (cuisine et peinture) et libre immédiatement, est loué. La toiture est neuve (mai 2025). Le zonage permet aussi l'usage en maison de chambres, garderie ou jusqu'à 8 logements.
No Centris 13675660
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 92 500 $ |
| Bâtiment | 299 000 $ |
| Total | 391 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 829 $ |
| Scolaires (2025) | 224 $ |
| Total | 5 053 $ |
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